2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比+14.1%
イニシア東日暮里ルシリア
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
2012年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 61.38㎡の場合
相場
5,993万円
97.6万円/㎡
3,689
5,225
6,761
8,297
AI査定結果
推定相場価格
5,993万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,225万円〜6,761万円
85.1万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
イニシア東日暮里ルシリア
5,980万円（97.4万円/㎡）/ 3階 / 61.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 6,180万円 | 100.7万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 5,780万円 | 88.0万円 | 8階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 5,980万円 | 91.1万円 | 8階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | イニシア東日暮里ルシリア 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/05 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 6,800万円 | 110.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/21 | レーベンリヴァーレ東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,580万円 | 93.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | ミオカステーロ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,450万円 | 99.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | イニシア東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,999万円 | 113.7万円 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,498万円 | 81.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,680万円 | 93.8万円 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/17 | 荒川区東日暮里2丁目マンション 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。
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