2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
荒川区
190.3万円/㎡
前年比+54.2%
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イニシア東日暮里ルシリア
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
2012年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 65.67㎡の場合
相場
7,160万円
109.0万円/㎡
5,417
6,579
7,742
8,904
AI査定結果
推定相場価格
7,160万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,579万円〜7,742万円
100.2万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
イニシア東日暮里ルシリア
7,380万円（112.4万円/㎡）/ 7階 / 65.67㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 7,380万円 | 112.4万円 | 7階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 6,180万円 | 100.7万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 5,780万円 | 88.0万円 | 8階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 5,980万円 | 91.1万円 | 8階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | イニシア東日暮里ルシリア 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,380万円 | 112.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,500万円 | 89.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/15 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,380万円 | 128.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1LDK+S+ | 7階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、荒川区では54.2%上昇しています。
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